新加坡公寓市场哪种户型最受欢迎？答案是2房！不用投入较多资金、转手快、适合年轻夫妻或小家庭。Ohmyhome为大家总结了2021年5个市场上最优价位的2房新公寓，近期有购房需求的朋友可以重点关注下。
The Jovell
项目类型：私人公寓
地契：99年
预计完工：2023
发展商： 城市发展集团、丰隆集团
地址：11 – 27 Flora Drive
邮区： 第 17 区 （樟宜，洛阳）
The Jovell 位于新加坡东部。项目由9栋8层高的住宅楼和1栋会所组成，总共428套单位。目前平均尺价为$1,327, 两房单位价格低于100万。
以下是两房单位的参考价:
设计
The Jovell 以滨海花苑为设计理念，200米长的泳池水景蜿蜒贯穿整个项目。足不出户就能体验到海滨度假生活。宽敞的阳台设计为住户带来充足的自然光线，获得更加温馨舒适的家居氛围。
项目设施
开发商为住户提供了多种豪华设施：放松身心的户外石浴池和水疗池、适合派对的屋顶烧烤台、专为孩子设计的泳池和游乐园。如果你是健身爱好者，那你一定会喜欢上这里超大的游泳池，室内健身房和网球场。
地点和交通
The Jovell距离淡滨尼东地铁站1.6公里，驾车数分钟可到达。10分钟车程即可抵达樟宜机场，25分钟抵达乌节路。
周边配套
附近的淡滨尼地铁转换站聚集着多个购物商场，能满足日常所需。不远处的巴西立地区拥有众多休闲娱乐的好去处，例如白沙公园、D’Resort度假村，水上乐园等。
沁水轩 The Watergardens at Canberra
项目类型：私人公寓
地契：99年
预计完工：2026
发展商： 华业集团、联合工业有限公司、庆隆公司
地址：27 – 57 Canberra Drive
邮区： 第 27 区 (三巴旺 / 义顺)
项目位于新加坡北部坎贝拉地区， 是北部6年以来第一个新公寓项目。今年8月沁水轩刚开盘一周就售出60%的单位。项目包含16栋五层楼高的住宅楼，共448个单位，尺价在$1,232 – $ 1,548之间，平均尺价为$ 1,456。
两房单位的参考价：
设计
项目主打度假风设计，环境清幽。由新加坡著名建筑设计公司P&T Consultants PTE LTD打造，荣获UOL建筑设计奖。
项目设施
整个项目包括43个休闲娱乐设施，包含多个泳池水景和不同风格的花园景观。
地点和交通
步行5分钟即可到达坎贝拉地铁站。该地铁站属于新加坡地铁南北线，连接滨海湾、乌节路，北部的兀兰和西部的裕廊东。驾车30分钟到达乌节路购物中心、35分钟到中央商务区。
周边配套
三巴旺购物中心就在附近，超市、零售商店、餐厅一应俱全。周围有多个公园，包括：堪培拉公园、三巴旺公园和惹兰申都督公园。项目还毗邻新加坡最大的综合运动和社区中心 Bukit Canberra，内设大型室内体育馆、1500平方米的健身房、游泳池、综合诊疗所、美食中心，满足周边住户的健身、休闲、娱乐、医疗等各大需求。
岱莉轩 Dairy Farm Residences
项目类型：私人公寓
地契：99年
预计完工：2024
发展商： 联合工程有限公司
地址：4 – 12 Dairy Farm Lane邮区： 第 23 区 (武吉班让 /蔡厝港)
岱莉轩位于西部山景地区，由2栋15层高和2栋5层高的建筑组成，总共包含460套住宅单位和5个商铺。目前尺价在$1,417 – $1,738之间，平均尺价为$1,597。
两房单位的参考价：
设计
岱莉轩靠近新加坡最大的自然保护区和公寓，整体项目设计也充分融合了大自然清新舒适的环境。充满艺术感的绿植大面积的覆盖在项目内，从无边泳池内可以欣赏到郁郁葱葱的全景。
项目内90%的单位是南北朝向。每个单位都有开放式的阳台和落地窗，保持光线的充足和通风。较高楼层可以享受到武吉知马自然区和中央集水区自然保护区的优美景色。
项目设施
公寓内配有可容纳50人的私人会所，里面设施齐全，住户可以在这尽享私人派对带来的欢乐。其他设施包括无边泳池、瑜伽平台、跑道、网球场、花园等。
地点和交通
岱莉轩距离山景地铁站700米。山景地铁站属于新加坡地铁滨海市区线，可直达金融区、新加坡植物园和博览中心。不远处有两条高速公路，开车20分钟可到达中央商务区。
周边配套
项目附近有多个自然景观区，包括武吉知马自然保护区、中央集水区自然保护区、牛乳牧场天然公园、和正华天然公园等。
山景地铁站的铁道广场能满足住户日常购物所需。乘坐2个地铁站就到武吉班让地区，那里有多个大型购物中心。
周边还有有多所政府学校和国际学校，方便有孩子的家庭。
Midwood
项目类型：私人公寓
地契：99年
预计完工：2024
发展商： 丰隆控股
地址：8 & 10 Hillview Rise
邮区： 第 23 区 (武吉班让 / 蔡厝港)
Midwood 共有2栋29层高的住宅楼，1个6层高的停车场，总共564个单位。同样是在山景地区，Midwood比岱莉轩更靠近地铁站。目前尺价在$1,552 – $1,904之间，平均尺价为$1,673。
两房单位的参考价：
设计
项目强调绿色生态环境以呼应周边保护区的自然风光。2栋住宅大楼间距宽至120米，对比市场上大多数公寓，这样的设计非常难得。
项目设施
配备全套公寓设施，并且面积占比高达80%。通常公寓的停车场是设在地下层，而Midwood的则是独立的多层停车场，住户停车后需要步行至家楼下搭乘电梯。
地点和交通
项目距离山景地铁站仅400米，5分钟内可步行到达。
悦湖苑 The Florence Residences
项目类型：私人公寓
地契：99年
预计完工：2023
发展商： 龙光地产
地址：81 – 97 Hougang Avenue 2
邮区： 第 19 区 (后港 / 盛港 / 榜鹅)
悦湖苑是位于新加坡东北部后港的大型私宅项目，由9栋18层的住宅楼，共1410个单位组成。目前平均尺价为 $1,663。
两房单位的参考价：
设计
悦湖苑是以大型俱乐部为概念而设计的公寓项目。项目内的景观设计围绕着自然生态的主题，为住户营造清新舒适的生活环境。大部分单位为南北朝向，避免了烈日西晒，而且大多面对低楼层的别墅，或是泳池和体育场，使住户可以享受到无遮挡的风景。
项目设施
项目内有多达128休闲设施，和12个不同主题的俱乐部。这里为热爱健身的住户提供了各式各样的运动课程和场地、为孩子打造了多个亲子活动场所，还有花园景观拉近住户与自然的距离。
地点和交通
后港地铁站和高文地铁站距离项目约一公里。后港地铁站所在的新加坡地铁东北线连接南部的港湾站至东北部的榜鹅，途经克拉码头、牛车水等知名景点。对于驾车人士，从悦湖苑到乌节路购物中心约18分钟，到樟宜机场约25分钟。
周边配套
项目的西面和南面是大片的别墅区。附近的后港市镇中心拥有体育馆、游泳馆和多间购物商场。周末可以带上家人骑车前往附近的榜鹅公园、实龙岗公园。再远一点，可以去到新加坡著名海滨公园之一的白沙公园，在那里享受海风、体验各类水上运动，或是和朋友一起相聚野餐。
总结
如果你对以上这些项目感兴趣，联系Ohmyhome，让我们的资深房产经纪人为你分析出最适合的项目。
如何购买新加坡房产？
新加坡顶尖房产服务平台Ohmyhome为您提供个性化的房产投资方案。资深华人房产经纪人带您看遍新加坡房产，解答永久居民、外籍人士如何新加坡购房等各类您关心的问题。
