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如何拍出吸引購房者的照片 – 8個房屋拍攝小技巧

Joyce

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好的圖片勝過千言萬語。當你在網上刊登售房信息時,所展示的照片是買家對房子的第一印象。如果照片不夠亮眼,那就很難吸引購房者前來詢問。這是因爲在我們的日常生活中,有超過90%的信息是視覺傳遞到大腦的。有照片的售房信息的遊覽量比沒有照片的高出許多倍。好看的照片能突出房屋的優點,給購房者留下深刻的印象。所以,拍攝出能夠吸引人的房屋照片很重要!以下是Ohmyhome爲大家整理的8個房屋拍攝的小技巧,讓你輕松拍出美照。

1.保證房屋內部明亮

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拍照時光線很有講究。房子越亮越吸引人,所以拍攝時最好能夠有足夠的自然光線。因此,拍攝前記得要把窗簾都拉開,讓室外的光線散落到房間裏。如果你屋子光線不足,那你需要打開室內的燈光,確保每個角落都有均勻的照明。最好不要使用閃光燈,因為閃光燈可能會造成反光或者亮度不協調等問題。亮度不夠的話可以後期使用圖片處理軟件來調整。

2.整理房屋

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幹淨整潔的房屋會使拍出的照片效果更好。有些購房者非常愛幹淨,所以家裏必須要打掃幹淨再拍照。另外,照片中不要出現太多雜物。你可以搬走一些老舊不用的家具和物品,以便營造出空間感。並且,記得拿走無關的私人物件,例如相片,這樣不會讓人有這是二手房的感覺。總之,拍攝室內空間的原則就是「少即是多」!

3.注意房間擺設

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整齊擺放的桌椅,蓬松飽滿的坐墊,幹淨美觀的地毯,這些細節都能讓照片裏的房間看上去整潔舒適。你需要提前構思好這樣的畫面,並在拍攝前放置當。

4.拍攝角度

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直接對著一面牆拍攝會使得空間看上去比實際小。最好的方法是對著角落拍攝。這樣兩面牆都會出現在畫面中,使照片呈現出更多的空間感。或者您也可以站在房間的一角來拍攝全景,盡可能讓房屋的空間呈現在畫面中。另外,最好把地板也拍攝進去,沒有地板的照片很容易顯得浮動不穩定。

5. 展現細節

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不需要每張照片都是整個空間入鏡。人們都喜歡那些給家裏帶來活力和個性的小細節,例如後院裏的盆栽、房間一角的吉他,或是精致的吊燈。你可以通過有創造性的角度來爲自己的房屋加分。這些小細節的展示會讓房屋照片顯得更精美和吸引人。

6.展現房屋全貌

購房者需要了解房屋的整體情況,所以每個房間都需要拍攝照片和展示。建議在拍攝時嘗試從不用角度多拍攝照片,避免後期不滿意重複拍攝,同時能挑選出最合適的上傳到房屋信息中。

7.修圖軟件

爲了展現出房屋最好的狀態,屋主可以適當的使用修圖軟件對照片做一些處理,例如校正光線、調節對比度,去除陰影等。

8. 周邊環境

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如果您的房屋外有漂亮的風景、旅遊景點,或是不錯的餐館,別忘記爲它們也拍一些照片。讓購房者知道,住在這裏有哪些可以值得期待的東西。拍攝室外風景的最佳時間是陽光升起後的第一個小時和太陽落山前的一個小時。這是一天中光線最柔和的時候,能夠讓照片呈現出更豐富的顔色。

額外小貼士:

不好看的照片甯可不要放。拍攝前,請記得關掉電視。照片中出現電視播放畫面會顯得很不專業,影響照片的質感。另外,家裏的人或是寵物最好也不要入鏡。一般來說,照片越多越好,讓潛在的購房者能夠最好的了解屋子的情況。

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