在新加坡，外国人购房是可以向银行或其他金融机构贷款的，并且贷款额度最高可达房价的75%。目前市场的银行贷款利率也非常具有吸引力，在3.3% ～3.8% 不等。利用贷款的方式在新加坡购房可以大大减轻购房者的资金压力。
以下Ohmyhome为大家整理的新加坡房贷攻略：
在新加坡申请房贷所需的材料
1. 房屋预售合同或者购买合同
2. 房屋贷款申请表（填写完整并签字）
3. 申请人的身份证和复印件，或护照和复印件
4. 收入证明：最近3个月的工资单，并且提供银行对账单以证明工资是存入申请人银行账号内
5. 最近所得税评估
6. 其他所需文件
新加坡房贷的种类
新加坡各大银行和金融机构都提供房屋贷款服务。贷款分为两种类型，固定利率和浮动利率。固定利率就是在贷款申请人偿还贷款期间，贷款利率保持不变。这样做能避免日后由于利率上升而造成的损失，但若市场利率下降，申请人将会付出更多利息。浮动利率是根据市场利率变化而变化。两种贷款类型各有优缺点，申请人可以根据自己的需求办理。
办理贷款的具体流程
新加坡是全球公认的房产制度较完善的国际。在这里贷款购房，整个过程十分规范透明。购房者只需按照要求，按部就班即可。
1. 选择贷款银行
2. 提交贷款申请以及相关文件
3. 银行进行评估
4. 银行批准申请
5. 银行通知代理律师准备相关合约
6. 购房者签署房屋贷款协议
7. 代理律师登记贷款协议
8. 购房者向银行支付其他相关费用并向开发商支付未偿余额
9. 银行拨付贷款
10. 购房者根据已拨付的贷款金额和商定的利率进行月还款
新加坡房屋贷款额度和首付比例
| 第一套 | 第二套 | 第三套 | |
| 个人贷款 | 75% | 50% | 40% |
| 最低首付 | 5% | 25% | 25% |
| 非个人贷款 | 60% | 40% | 20% |
如果贷款期限超过30年，或者申请人要到65岁才能还清，贷款额度和首付比例则如下
| 第一套 | 第二套 | 第三套 | |
| 个人贷款 | 60% | 30% | 20% |
| 最低首付 | 10% | 25% | 25% |
| 非个人贷款 | 60% | 40% | 20% |
新加坡申请房屋贷款最常用的银行
购房者可以选择几家银行同时申请贷款。以下是新加坡比较常见的可以申请贷款的银行和金融机构。
DBS 星展银行
UOB 大华银行
OCBC 华侨银行
Citibank 花旗银行
Maybank 马来亚银行
HSBC Bank 汇丰银行
Hong Leong Finance 新加坡丰隆金融公司
新加坡房屋贷款咨询
Ohmyhome长期与各大银行和金融机构紧密合作，我们为客户提供免费房屋贷款咨询服务，根据客户的情况分析最适合的贷款方案。了解更多有关申请新加坡房屋贷款，欢迎联系客服预约一对一咨询！
